5 Lotissement les Granges 69290 Grézieu-la-Varenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2397620A
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Grézieu-la-Varenne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation373 980 – 439 020 €
Soit4 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 All Des Sources 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 66 m² | 391 500 € | 5 932 |
| 09/04/2025 | 2 All Des Sources 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |
| 07/01/2025 | 35 Les Granges 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 231 m² | 1 123 000 € | 4 861 |
| 20/12/2024 | 58 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 17/07/2024 | 2 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 18/03/2024 | 33 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 |
| 11/03/2024 | 63 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 90 m² | 460 000 € | 5 111 |
| 08/03/2024 | 4 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 90 m² | 393 600 € | 4 373 |
| 14/02/2024 | 9009 Les Granges 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 76 m² | 370 000 € | 4 868 |
| 15/12/2023 | 9012 Les Granges 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 |