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4 Allee des Soeurs 69530 Brignais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2669E2398896C

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2017
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 438 – 275 210 €
Soit4 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 Pl Des Vergers 69530 BrignaisAppartement67 m²290 000 €4 328
17/10/20253 Rue Colonel Robert Guillaud 69530 BrignaisAppartement45 m²105 000 €2 333
02/10/202514 A Rue Rene Mondonneix 69530 BrignaisAppartement62 m²276 000 €4 452
29/09/202561 B Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison100 m²370 000 €3 700
17/09/20256 Rue Rene Mondonneix 69530 BrignaisAppartement39 m²173 600 €4 451
28/08/20259401 Imp Robert 69530 BrignaisAppartement72 m²180 000 €2 500
25/08/202569 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison134 m²374 700 €2 796
31/07/202520 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement72 m²1 140 000 €15 833
22/07/202514 A Rue Rene Mondonneix 69530 BrignaisAppartement47 m²206 000 €4 383
18/07/202533 Rue De La Giraudiere 69530 BrignaisAppartement52 m²211 300 €4 063
15/07/20253 Rue Jeanne Pariset 69530 BrignaisAppartement89 m²360 000 €4 045
03/07/202520 Rue De Ronde 69530 BrignaisAppartement55 m²207 000 €3 764
26/06/202522 Rue Mere Elise Rivet 69530 BrignaisAppartement47 m²145 000 €3 085
25/06/202533 Rue De La Giraudiere 69530 BrignaisAppartement53 m²218 000 €4 113
20/06/202524 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison104 m²435 000 €4 183