53 Chemin de l'Aigas 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2669E2401389Z
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface445 m²
Construction1962
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 933 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 867 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 609 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 328 844 – 2 733 861 €
Soit5 691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 84 Che De L Aigas 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 210 m² | 563 525 € | 2 683 |
| 09/07/2025 | 84 Che De L Aigas 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 210 m² | 1 170 000 € | 5 571 |
| 26/06/2025 | 60 Che De L Aigas 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 193 m² | 1 764 650 € | 9 143 |
| 22/12/2023 | 36 Che De L Aigas 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 140 m² | 1 000 000 € | 7 143 |