20A Chemin de Presles 69540 Irigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2669E2401943H
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction2013-2021
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé915 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen512 676 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation499 962 – 586 911 €
Soit4 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 15 Imp Des Vergers 69540 Irigny | Maison | 161 m² | 763 000 € | 4 739 |
| 14/03/2025 | 45 Imp De La Grange Haute 69540 Irigny | Maison | 130 m² | 490 000 € | 3 769 |
| 24/02/2025 | 6 Imp Du Lac 69540 Irigny | Maison | 100 m² | 513 332 € | 5 133 |
| 25/07/2024 | 12 B Rue De Grange-Haute 69540 Irigny | Maison | 90 m² | 511 780 € | 5 686 |
| 19/12/2023 | 2 Rue De Montcorin 69540 Irigny | Maison | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |
| 08/11/2023 | 10 Rue Du Lac 69540 Irigny | Maison | 77 m² | 382 500 € | 4 968 |