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22 Rue Georges-Martin Witkowski 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2669E2403393B

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 949 – 275 810 €
Soit3 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Jeunet 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement124 m²359 350 €2 898
17/12/2025116 Rue Pierre Valdo 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²178 000 €2 618
16/12/202532 Rue Georges Martin Witkowski 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement56 m²193 400 €3 454
11/12/202519 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement69 m²239 370 €3 469
08/12/202534 Rue Georges Martin Witkowski 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement56 m²187 900 €3 355
18/11/2025106 Rue Pierre Valdo 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement88 m²252 500 €2 869
03/11/20256 Rue Georges Martin Witkowski 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement89 m²202 150 €2 271
16/10/20252 Rue Chazay 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement85 m²255 000 €3 000
09/10/202520 Rue Jeunet 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement107 m²328 050 €3 066
24/09/20259 Rue Georges Martin Witkowski 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement78 m²205 000 €2 628
23/09/202529 Rue Chanteclair 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison78 m²365 000 €4 679
19/09/202530 Rue Georges Martin Witkowski 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement56 m²191 280 €3 416
19/09/2025146 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement87 m²198 000 €2 276
03/09/202511 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement92 m²5 000 000 €54 348
03/09/202511 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement44 m²5 000 000 €113 636