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8 Rue Seguin 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2669E2405849N

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2002
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 637 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 346 – 462 928 €
Soit5 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Rue Gilibert 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²59 410 €3 301
30/12/20257 Crs Bayard 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²94 684 €5 260
29/12/202523 Rue Gilibert 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²82 060 €4 559
15/12/202538 Rue Denuziere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement72 m²433 920 €6 027
12/12/20257 Crs Bayard 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement33 m²176 681 €5 354
12/12/202530 Crs Suchet 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement61 m²279 900 €4 589
08/12/202528 Rue Bichat 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement37 m²162 175 €4 383
05/12/20257 Crs Bayard 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²99 400 €5 522
05/12/202512 Rue Denuziere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement105 m²545 800 €5 198
05/12/202568 Crs Charlemagne 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²108 000 €6 000
03/12/202525 Rue Smith 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement68 m²325 000 €4 779
26/11/202519 Crs Suchet 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement94 m²323 000 €3 436
19/11/202523 Rue Gilibert 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²105 000 €5 833
17/11/202543 Rue Antoine Delandine 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement85 m²305 000 €3 588
14/11/202513 Crs Suchet 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement13 m²69 000 €5 308