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Avenue Bergeron 69260 Charbonnières-les-Bains

Appartement · étage 3 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2669E2406069Z

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1976
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 351 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Charbonnières-les-Bains (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen698 852 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation591 508 – 694 379 €
Soit4 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 Che Saint Roch 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement63 m²210 000 €3 333
09/10/202547 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²508 000 €4 618
19/09/202510 Mte Du Vieux Pont 69260 Charbonnières-les-BainsMaison115 m²650 000 €5 652
11/09/202547 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²503 710 €4 579
03/09/202547 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement98 m²333 000 €3 398
09/07/202544 Che Tracol 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement95 m²415 000 €4 368
17/03/202547 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement98 m²453 375 €4 626
05/03/20258 Rue Benoit Bennier 69260 Charbonnières-les-BainsMaison146 m²665 695 €4 560
27/02/202547 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²598 496 €5 441
22/08/202436 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsMaison251 m²1 782 550 €7 102
31/07/202447 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²599 080 €5 446
25/07/20246 B Rue Benoit Bennier 69260 Charbonnières-les-BainsMaison108 m²513 500 €4 755
31/05/202447 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²567 470 €5 159
22/03/202447 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²534 350 €4 858
28/08/202347 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²522 300 €4 748