25 Rue de Brest 69002 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2669E2408937H
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 761 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 454 – 177 794 €
Soit4 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Grolee 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 261 700 € | 5 816 |
| 29/12/2025 | 77 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 101 m² | 725 000 € | 7 178 |
| 23/12/2025 | 8 Rue Thomassin 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 232 000 € | 3 803 |
| 22/12/2025 | 51 Rue Merciere 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 88 m² | 171 864 € | 1 953 |
| 22/12/2025 | 31 Rue Merciere 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 17/12/2025 | 37 Quai Saint Antoine 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |
| 25/11/2025 | 62 Rue De Brest 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 162 m² | 922 000 € | 5 691 |
| 21/11/2025 | 50 Rue Merciere 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 385 710 € | 7 714 |
| 13/11/2025 | 11 Rue De Brest 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 98 m² | 415 000 € | 4 235 |
| 13/11/2025 | 48 Rue De Brest 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 150 120 € | 7 506 |
| 12/11/2025 | 6 Quai Saint Antoine 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 270 000 € | 5 000 |
| 05/11/2025 | 34 Rue De Brest 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 21/10/2025 | 9 Rue Port Du Temple 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 16 m² | 90 000 € | 5 625 |
| 10/10/2025 | 16 Rue Palais Grillet 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 338 410 € | 4 512 |
| 30/09/2025 | 23 Rue Childebert 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 197 000 € | 4 283 |