Signal Vente

61 Rue Villon 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2669E2411067F

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 572 – 152 106 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202591 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
22/12/202579 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²287 600 €4 109
22/12/202532 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²68 298 €3 794
22/12/202526 Rue Saint Agnan 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement112 m²496 000 €4 429
19/12/20259 Rue Saint Nestor 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement82 m²420 000 €5 122
19/12/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement93 m²410 000 €4 409
18/12/202568 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement54 m²220 000 €4 074
17/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²313 000 €3 913
12/12/202523 B Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²281 700 €5 315
04/12/202593 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement103 m²379 000 €3 680
03/12/202545 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement91 m²385 000 €4 231
03/12/202535 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²160 000 €2 286
02/12/2025113 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²195 000 €2 955
02/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement76 m²328 780 €4 326
28/11/202534 Rue Antoine Lumiere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²397 000 €5 365