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74 Route de Vernaison 69540 Irigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2412944K

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Irigny (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 248 – 339 552 €
Soit4 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251277 Rte De Lyon 69390 VernaisonMaison120 m²125 000 €1 042
05/12/202574 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement95 m²177 000 €1 863
25/08/202574 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement75 m²193 030 €2 574
29/01/202574 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement105 m²150 000 €1 429
05/12/202474 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement69 m²161 000 €2 333
02/12/202474 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement95 m²170 000 €1 789
23/07/202474 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement95 m²145 050 €1 527
17/07/202474 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement105 m²174 272 €1 660
19/03/202474 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement105 m²225 000 €2 143
29/06/202374 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement90 m²194 500 €2 161
26/06/202374 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement95 m²182 740 €1 924
23/05/202374 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement95 m²145 000 €1 526
03/04/202374 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement75 m²179 010 €2 387
09/01/202374 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement95 m²170 400 €1 794
20/12/202274 Rte De Vernaison 69540 IrignyAppartement95 m²177 560 €1 869