21 Route du Crest 69290 Grézieu-la-Varenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2420208U
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction2017
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Grézieu-la-Varenne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen544 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation501 133 – 588 287 €
Soit4 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 20 A Av Emile Evellier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 39 m² | 200 700 € | 5 146 |
| 29/09/2025 | 10 Rue De L Artisanat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 44 m² | 176 000 € | 4 000 |
| 28/05/2025 | 18 Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 73 m² | 297 500 € | 4 075 |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Roseraie 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 158 m² | 599 950 € | 3 797 |
| 17/02/2025 | 20 A Av Emile Evellier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 64 m² | 273 070 € | 4 267 |
| 17/02/2025 | 1 B Rue De Finale En Emilie 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 115 m² | 309 220 € | 2 689 |
| 27/01/2025 | 10 Rue De L Artisanat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 45 m² | 199 700 € | 4 438 |
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Morelliere 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 145 m² | 630 000 € | 4 345 |
| 13/11/2024 | 1 D Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 92 m² | 297 650 € | 3 235 |
| 25/10/2024 | 10 Rue De L Artisanat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 43 m² | 216 600 € | 5 037 |
| 06/09/2024 | 20 A Av Emile Evellier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 63 m² | 286 300 € | 4 544 |
| 27/08/2024 | 1 D Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 75 m² | 282 692 € | 3 769 |
| 18/03/2024 | 16 Rue De La Roseraie 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 83 m² | 371 100 € | 4 471 |
| 04/12/2023 | 1 D Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 75 m² | 279 000 € | 3 720 |
| 09/10/2023 | 10 Rue De L Artisanat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 57 m² | 291 000 € | 5 105 |