13 Impasse Fradin 69400 Villefranche-sur-Sa*u00f4ne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2669E2421438C
E énergie C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1945
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Villefranche-sur-Sa*u00f4ne (674 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 791 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation53 993 – 63 383 €
Soit2 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 124 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 57 m² | 149 800 € | 2 628 |
| 16/12/2025 | 629 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 81 m² | 231 540 € | 2 859 |
| 10/12/2025 | 83 Rue D Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 186 m² | 3 600 000 € | 19 355 |
| 05/12/2025 | 157 Rue Pierre Berthier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 39 m² | 96 000 € | 2 462 |
| 04/12/2025 | 207 Rue De Thizy 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 134 m² | 262 910 € | 1 962 |
| 01/12/2025 | 118 Rue Roland 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 |
| 25/11/2025 | 33 Rue De Thizy 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 55 m² | 550 000 € | 10 000 |
| 21/11/2025 | 792 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 55 m² | 122 000 € | 2 218 |
| 07/11/2025 | 15 Imp Rebotton 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 75 m² | 109 500 € | 1 460 |
| 29/10/2025 | 19 All Des Cordeliers 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 71 m² | 229 000 € | 3 225 |
| 23/10/2025 | 228 Rue De La Paix 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 86 m² | 281 750 € | 3 276 |
| 22/10/2025 | 128 Rue De Stalingrad 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 17/10/2025 | 657 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 117 m² | 245 620 € | 2 099 |
| 17/10/2025 | 374 Rue Des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 85 m² | 200 600 € | 2 360 |
| 15/10/2025 | 232 Rue De Thizy 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |