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Rue Alfred Dreyfus 69200 Vénissieux

Appartement · étage 4 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2422292Y

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction2014
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026appartement033 m²CC12033
11/03/2026appartement033 m²CC13128
25/02/2026appartement056 m²CC10918
25/02/2026appartement056 m²CC10918
11/02/2026appartement059 m²CC7328
10/02/2026appartement058 m²CC8718
23/01/2026appartement057 m²BB5628
08/09/2025appartement043 m²CC10428
02/09/2025appartement043 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 423 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 710 – 158 137 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20259 E Av D Oschatz 69200 VénissieuxMaison89 m²337 000 €3 787
03/11/202543 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement81 m²162 000 €2 000
24/09/20258 Rue Pasteur 69200 VénissieuxAppartement60 m²207 000 €3 450
09/09/202510 Rue Alfred Dreyfus 69200 VénissieuxAppartement44 m²158 950 €3 613
27/08/20252 Av D Oschatz 69200 VénissieuxAppartement43 m²157 600 €3 665
26/08/20256 Rue Pasteur 69200 VénissieuxAppartement78 m²220 000 €2 821
01/08/20258 Rue Pasteur 69200 VénissieuxAppartement77 m²252 500 €3 279
01/08/20254 Rue Pasteur 69200 VénissieuxAppartement37 m²139 000 €3 757
13/05/20259 A Av D Oschatz 69200 VénissieuxMaison86 m²330 000 €3 837
29/04/20259 D Av D Oschatz 69200 VénissieuxMaison89 m²325 000 €3 652
29/04/202517 Av D Oschatz 69200 VénissieuxAppartement46 m²125 000 €2 717
23/04/202514 B Av D Oschatz 69200 VénissieuxAppartement84 m²218 800 €2 605
18/04/202512 B Av D Oschatz 69200 VénissieuxAppartement64 m²172 000 €2 688
09/04/202550 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement40 m²144 000 €3 600
07/04/202546 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement62 m²194 000 €3 129