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5 Rue Vauban 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2669E2425348M

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 713 €/m² à Lyon (857 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 210 – 347 725 €
Soit5 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement66 m²180 000 €2 727
23/12/20258 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement32 m²180 000 €5 625
23/12/202525 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement79 m²513 800 €6 504
16/12/2025153 Rue Vendome 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement83 m²78 750 €949
15/12/202516 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement70 m²506 400 €7 234
15/12/202513 Quai General Sarrail 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement219 m²419 050 €1 913
12/12/20258 Rue Vauban 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement157 m²1 051 500 €6 697
05/12/20256 Rue Moliere 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement140 m²760 000 €5 429
05/12/202532 Av Marechal De Saxe 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement18 m²80 000 €4 444
28/11/202528 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement87 m²480 000 €5 517
27/11/20255 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement78 m²750 000 €9 615
25/11/20259 Rue Vauban 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement56 m²318 900 €5 695
21/11/202540 Rue Rabelais 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement89 m²407 000 €4 573
21/11/20254 Quai General Sarrail 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement151 m²910 000 €6 026
17/11/202526 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement25 m²160 000 €6 400