Signal Vente

4 Rue des Mûriers 69340 Francheville

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2669E2429271J

F énergie   D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface176 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 933 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 830 €/m² à Francheville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen847 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation678 471 – 796 466 €
Soit4 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 All De L Ormoise 69340 FranchevilleAppartement55 m²189 751 €3 450
02/12/202518 Rue Des Muriers 69340 FranchevilleMaison162 m²660 000 €4 074
28/10/202513 All De L Ormoise 69340 FranchevilleAppartement67 m²277 500 €4 142
30/07/202521 Rue De Bellissen 69340 FranchevilleMaison136 m²1 060 000 €7 794
18/04/202532 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement81 m²257 000 €3 173
31/01/202526 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement41 m²224 000 €5 463
31/01/20255 T Che De La Chauderaie 69340 FranchevilleMaison99 m²463 147 €4 678
03/01/202521 All Des Mirabelles 69340 FranchevilleMaison118 m²475 350 €4 028
30/12/202426 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement44 m²255 000 €5 795
27/12/202426 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement44 m²280 000 €6 364
16/12/20248 Rue Des Muriers 69340 FranchevilleMaison84 m²505 000 €6 012
27/11/202414 B All De L Ormoise 69340 FranchevilleAppartement109 m²484 400 €4 444
16/10/20245 Rue De Bellissen 69340 FranchevilleMaison192 m²785 000 €4 089
16/10/202428 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement68 m²223 500 €3 287
29/08/202413 T Av Du Chater 69340 FranchevilleMaison112 m²670 770 €5 989