78 Avenue de Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2669E2434340I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface247 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 609 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 139 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 017 163 – 1 194 060 €
Soit4 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 22/12/2025 | 6 Rue Maxime Lalouette 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 60 m² | 288 000 € | 4 800 |
| 18/12/2025 | 4 All Du Mont Thou 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Maison | 162 m² | 780 850 € | 4 820 |
| 18/12/2025 | 17 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 53 m² | 165 000 € | 3 113 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Joannes Chol 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 54 m² | 667 816 € | 12 367 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Joannes Chol 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 84 m² | 667 816 € | 7 950 |
| 09/12/2025 | 36 Rue Dominique Vincent 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Maison | 110 m² | 572 000 € | 5 200 |
| 25/11/2025 | 73 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Pasteur 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 |
| 03/11/2025 | 5 B Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 60 m² | 309 000 € | 5 150 |
| 20/10/2025 | 83 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Maison | 158 m² | 310 000 € | 1 962 |
| 30/09/2025 | 76 B Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 102 m² | 422 116 € | 4 138 |
| 23/09/2025 | 5 Rue Pasteur 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 70 m² | 288 000 € | 4 114 |
| 02/09/2025 | 1 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 54 m² | 168 000 € | 3 111 |
| 01/09/2025 | 13 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |