240 Chemin de la Pépinière 69400 Villefranche-sur-Saône
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2436539X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface240 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 362 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 997 €/m² à Villefranche-sur-Saône (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen720 179 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation642 688 – 754 460 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 48 All Edouard Branly 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 17/12/2025 | 815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 37 m² | 128 000 € | 3 459 |
| 16/12/2025 | 815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 |
| 12/12/2025 | 412 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 09/12/2025 | 444 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 63 m² | 226 000 € | 3 587 |
| 26/11/2025 | 356 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 57 m² | 86 950 € | 1 525 |
| 24/11/2025 | 620 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 82 m² | 288 000 € | 3 512 |
| 19/11/2025 | 408 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 56 m² | 320 000 € | 5 714 |
| 19/11/2025 | 408 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 64 m² | 320 000 € | 5 000 |
| 05/11/2025 | 843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 03/10/2025 | 815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 |
| 30/09/2025 | 612 Bd Pierre Pasquier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 48 m² | 139 000 € | 2 896 |
| 29/08/2025 | 843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 82 m² | 207 260 € | 2 528 |
| 28/08/2025 | 321 Rte De Frans 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 168 m² | 457 000 € | 2 720 |
| 07/08/2025 | 467 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |