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117 Avenue Thiers 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2669E2440377N

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 205 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement058 m²DD20043
16/07/2026appartement057 m²DB22543
15/07/2026appartement041 m²EB27551
15/07/2026appartement057 m²DD16843
15/07/2026appartement041 m²DB24343
15/07/2026appartement042 m²DD19943
27/02/2026appartement042 m²EC30236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 713 €/m² à Lyon (857 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 233 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 255 – 232 734 €
Soit5 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue Jules Valles 69100 VilleurbanneAppartement43 m²910 000 €21 163
30/12/20258 Rue Antoine Barbier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement67 m²377 000 €5 627
22/12/202532 Rue Jules Valles 69100 VilleurbanneAppartement18 m²62 400 €3 467
18/12/20255 Rue D Hanoi 69100 VilleurbanneAppartement29 m²125 000 €4 310
18/12/2025115 Rue Louis Guerin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement68 m²382 000 €5 618
16/12/2025115 Rue Louis Guerin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement46 m²280 000 €6 087
15/12/202532 Rue Jules Valles 69100 VilleurbanneAppartement17 m²66 000 €3 882
11/12/202518 Crs Andre Philip 69100 VilleurbanneAppartement52 m²275 000 €5 288
21/11/20258 Rue Jules Valles 69100 VilleurbanneAppartement72 m²140 000 €1 944
18/11/20253 B Av Antoine Dutrievoz 69100 VilleurbanneAppartement80 m²328 000 €4 100
14/11/202526 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement69 m²239 000 €3 464
07/11/202522 Rue De Geneve 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement49 m²201 500 €4 112
31/10/20257 Av Antoine Dutrievoz 69100 VilleurbanneAppartement107 m²481 300 €4 498
29/10/202532 Rue Jules Valles 69100 VilleurbanneAppartement17 m²66 400 €3 906
17/10/202549 Rue Juliette Recamier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement95 m²517 950 €5 452