7 Rue Maurice Flandin 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2440753Z
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface45 m²
Construction1959
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 910 – 205 329 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 48 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 140 m² | 579 000 € | 4 136 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Lalande 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 255 400 € | 4 730 |
| 19/12/2025 | 21 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 18/12/2025 | 28 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 103 m² | 273 000 € | 2 650 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Petites Soeurs 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 254 000 € | 4 980 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Petites Soeurs 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 99 m² | 254 000 € | 2 566 |
| 15/12/2025 | 20 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 258 320 € | 3 638 |
| 05/12/2025 | 84 Rue Bellecombe 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 210 896 € | 4 394 |
| 02/12/2025 | 48 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 160 m² | 773 400 € | 4 834 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Petites Soeurs 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 235 000 € | 4 608 |
| 25/11/2025 | 25 Rue St-Antoine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 125 000 € | 4 032 |
| 24/11/2025 | 76 Rue Bellecombe 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 395 000 € | 7 315 |
| 21/11/2025 | 15 Rue St-Antoine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 262 000 € | 4 517 |
| 14/11/2025 | 241 Crs Lafayette 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 87 m² | 407 000 € | 4 678 |
| 12/11/2025 | 17 Rue St-Antoine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 177 620 € | 5 551 |