Signal Vente

11 Avenue de la République 69200 Vénissieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2441265R

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 615 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation331 641 – 389 318 €
Soit3 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202524 Rue Danielle Casanova 69190 Saint-FonsMaison72 m²208 000 €2 889
24/07/202524 Rue Leo Lagrange 69190 Saint-FonsMaison58 m²215 000 €3 707
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement27 m²610 000 €22 593
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement32 m²610 000 €19 063
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement30 m²610 000 €20 333
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement36 m²610 000 €16 944
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement13 m²610 000 €46 923
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement35 m²610 000 €17 429
17/04/20258 Rue Leo Lagrange 69190 Saint-FonsMaison40 m²220 000 €5 500
13/01/202554 Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement83 m²249 000 €3 000
08/10/202411 Rue Leo Lagrange 69190 Saint-FonsMaison66 m²279 000 €4 227
25/07/202416 All Picard 69200 VénissieuxAppartement43 m²163 580 €3 804
28/06/202415 Rue Danielle Casanova 69190 Saint-FonsMaison131 m²415 000 €3 168
27/06/202411 Rue Danielle Casanova 69190 Saint-FonsMaison94 m²81 000 €862
17/06/20245 Rue Danielle Casanova 69190 Saint-FonsMaison88 m²262 000 €2 977