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5 Rue des Maçons 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2443316O

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 753 – 192 232 €
Soit4 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²100 000 €5 263
23/12/202516 Rue Des Macons 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison76 m²445 000 €5 855
22/12/202557 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement71 m²280 000 €3 944
19/12/20259 Rue Doc Victor Despeignes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²187 600 €3 411
18/12/20259 Rue Pierre Sonnerat 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement26 m²136 000 €5 231
15/12/202522 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement59 m²175 057 €2 967
04/12/202513 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²205 000 €3 727
01/12/202549 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement110 m²525 000 €4 773
01/12/202555 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement49 m²184 000 €3 755
28/11/202519 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²105 000 €5 833
24/11/202515 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²199 000 €3 618
14/11/202519 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²108 500 €5 711
06/11/202517 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²97 000 €5 389
17/10/202510 Rue Doc Victor Despeignes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²205 000 €3 727
10/10/202555 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement49 m²217 150 €4 432