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34 Rue Marietton 69009 Lyon

Immeuble · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2669E2443436E

E énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface812 m²
Construction1978-1982
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 654 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 096 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 620 669 – 3 076 438 €
Soit3 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement65 m²210 000 €3 231
23/12/202532 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²60 000 €3 333
23/12/202532 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement17 m²81 692 €4 805
18/12/202521 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement50 m²208 300 €4 166
18/12/202513 Rue De L Oiseliere 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement26 m²83 000 €3 192
18/12/202521 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement28 m²123 000 €4 393
17/12/202521 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement66 m²324 150 €4 911
09/12/202532 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement17 m²76 769 €4 516
05/12/202525 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement51 m²236 585 €4 639
05/12/202517 Rue De L Oiseliere 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement32 m²161 500 €5 047
04/12/20257 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²350 000 €5 147
04/12/20257 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement32 m²112 000 €3 500
03/12/20257 Rue De L Oiseliere 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement25 m²110 000 €4 400
02/12/202516 Rue Chinard 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement23 m²103 500 €4 500
01/12/202520 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement47 m²245 000 €5 213