45 Avenue du Président Salvador Allende 69500 Bron
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2443473P
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface130 m²
Construction1955
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 955 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à Bron (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen608 243 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation514 817 – 604 350 €
Soit4 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 52 Av Salvador Allende 69500 Bron | Appartement | 42 m² | 316 000 € | 7 524 |
| 18/12/2025 | 52 Av Salvador Allende 69500 Bron | Appartement | 58 m² | 316 000 € | 5 448 |
| 20/11/2025 | 55 Rue Du Chene 69500 Bron | Maison | 186 m² | 623 700 € | 3 353 |
| 30/09/2025 | 31 Av Des Combattants 69500 Bron | Maison | 121 m² | 527 000 € | 4 355 |
| 24/07/2025 | 16 Av Salvador Allende 69500 Bron | Maison | 82 m² | 270 500 € | 3 299 |
| 11/04/2025 | 53 Rue Du Chene 69500 Bron | Maison | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 17/03/2025 | 8 Che De La Vie-Guerse 69500 Bron | Maison | 78 m² | 253 000 € | 3 244 |
| 29/01/2025 | Av Salvador Allende 69500 Bron | Appartement | 41 m² | 3 229 635 € | 78 772 |
| 29/01/2025 | Av Salvador Allende 69500 Bron | Appartement | 74 m² | 3 229 635 € | 43 644 |
| 29/01/2025 | Av Salvador Allende 69500 Bron | Appartement | 77 m² | 3 229 635 € | 41 943 |
| 29/01/2025 | Av Salvador Allende 69500 Bron | Appartement | 97 m² | 3 229 635 € | 33 295 |
| 29/01/2025 | Av Salvador Allende 69500 Bron | Appartement | 65 m² | 3 229 635 € | 49 687 |
| 29/01/2025 | Av Salvador Allende 69500 Bron | Appartement | 60 m² | 3 229 635 € | 53 827 |
| 29/01/2025 | Av Salvador Allende 69500 Bron | Appartement | 69 m² | 3 229 635 € | 46 806 |
| 29/01/2025 | Av Salvador Allende 69500 Bron | Appartement | 73 m² | 3 229 635 € | 44 242 |