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74 Boulevard du Docteur Coblod 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2669E2443585X

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2013-2021
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé507 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement043 m²CC8643
01/07/2026appartement078 m²BB7633
17/06/2026appartement043 m²CC13923
26/05/2026appartement026 m²CC7433
08/02/2026appartement343 m²CC10618
26/01/2026appartement065 m²CC10718
13/01/2026appartement039 m²BB6818
03/12/2025appartement432 m²CC12218
18/11/2025appartement039 m²BB6528
17/11/2025appartement032 m²CC7328
19/10/2025appartement058 m²CC6828
22/08/2025appartement060 m²CC9218
29/07/2025appartement039 m²CC9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 952 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation204 709 – 240 311 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202530 Rue Voltaire 69200 VénissieuxMaison67 m²282 000 €4 209
17/10/202560 Rue Pdt Salvador Allende 69200 VénissieuxMaison135 m²462 000 €3 422
29/08/202564 Bd Du Doc Coblod 69200 VénissieuxMaison67 m²222 000 €3 313
06/06/202541 Av Jacques Duclos 69200 VénissieuxAppartement60 m²183 000 €3 050
22/05/202510 Rue De Montelier 69200 VénissieuxAppartement55 m²121 000 €2 200
25/04/202523 Rue A De Saint Exupery 69200 VénissieuxMaison67 m²260 000 €3 881
22/04/202510 Rue De Montelier 69200 VénissieuxAppartement67 m²120 540 €1 799
18/04/202564 Rue Pdt Salvador Allende 69200 VénissieuxAppartement100 m²370 000 €3 700
18/04/202564 Rue Pdt Salvador Allende 69200 VénissieuxAppartement72 m²370 000 €5 139
20/02/20253 Rue Diderot 69200 VénissieuxMaison67 m²230 000 €3 433
08/01/202514 Rue Louis Pergaud 69200 VénissieuxMaison66 m²300 000 €4 545
06/01/202512 Rue Rouget De Lisle 69200 VénissieuxMaison77 m²242 600 €3 151
20/12/202414 Rue De Montelier 69200 VénissieuxAppartement55 m²115 000 €2 091
19/12/202427 Rue Du Docteur Lamaze 69200 VénissieuxMaison67 m²220 000 €3 284
16/12/202477 Bd Du Doc Coblod 69200 VénissieuxAppartement48 m²100 000 €2 083