4 Rue des Naives 69320 Feyzin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2443661V
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2010
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 089 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Feyzin (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 580 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 614 – 188 546 €
Soit2 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 B Rte De Venissieux 69320 Feyzin | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Begude 69320 Feyzin | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 08/12/2025 | 16 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 59 m² | 155 000 € | 2 627 |
| 05/12/2025 | 15 Pl Louis Grenier 69320 Feyzin | Appartement | 81 m² | 166 900 € | 2 060 |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 33 m² | 113 000 € | 3 424 |
| 02/10/2025 | 16 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 40 m² | 117 000 € | 2 925 |
| 25/09/2025 | 11 Rue De La Begude 69320 Feyzin | Appartement | 45 m² | 172 000 € | 3 822 |
| 19/09/2025 | 16 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 11/09/2025 | 11 Rue De La Begude 69320 Feyzin | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 09/09/2025 | 1 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 05/09/2025 | 53 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 04/09/2025 | 11 Rue De La Begude 69320 Feyzin | Appartement | 32 m² | 103 500 € | 3 234 |
| 29/08/2025 | 12 Imp Lamartine 69320 Feyzin | Maison | 100 m² | 412 000 € | 4 120 |
| 08/08/2025 | 15 Pl Louis Grenier 69320 Feyzin | Appartement | 70 m² | 148 500 € | 2 121 |
| 30/07/2025 | 16 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |