312 Cours Emile Zola 69100 Villeurbanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2669E2444660G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | appartement | 0 | 56 m² | D | B | 222 | 41 |
| 17/07/2025 | immeuble | 0 | 3 754 m² | D | D | 241 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rue Louis Goux 69100 Villeurbanne | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 30/12/2025 | 241 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 23/12/2025 | 92 Rue Greuze 69100 Villeurbanne | Appartement | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 23/12/2025 | 311 Crs Emile Zola 69100 Villeurbanne | Appartement | 23 m² | 125 720 € | 5 466 |
| 19/12/2025 | 173 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 91 m² | 297 250 € | 3 266 |
| 18/12/2025 | 94 Rue Greuze 69100 Villeurbanne | Appartement | 44 m² | 129 000 € | 2 932 |
| 17/12/2025 | 309 Crs Emile Zola 69100 Villeurbanne | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 08/12/2025 | 21 Rue Louis Goux 69100 Villeurbanne | Appartement | 66 m² | 187 000 € | 2 833 |
| 03/12/2025 | 194 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 01/12/2025 | 289 Crs Emile Zola 69100 Villeurbanne | Appartement | 89 m² | 289 000 € | 3 247 |
| 28/11/2025 | 204 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 18 m² | 150 000 € | 8 333 |
| 28/11/2025 | 204 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 12/11/2025 | 7 Rue Du Progres 69100 Villeurbanne | Appartement | 93 m² | 415 000 € | 4 462 |
| 12/11/2025 | 7 Rue Du Progres 69100 Villeurbanne | Appartement | 29 m² | 415 000 € | 14 310 |
| 04/11/2025 | 200 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 |