Signal Vente

149 Avenue Roger Salengro 69120 Vaulx-en-Velin

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2446970C

F énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 526 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Vaulx-en-Velin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 633 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 219 – 265 561 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202512 All Des Camelias 69120 Vaulx-en-VelinMaison88 m²280 000 €3 182
16/10/2025163 Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinAppartement57 m²178 050 €3 124
13/10/202518 All Des Camelias 69120 Vaulx-en-VelinMaison79 m²315 000 €3 987
11/09/2025163 A Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinAppartement40 m²155 400 €3 885
11/07/20257 All Des Camelias 69120 Vaulx-en-VelinMaison74 m²270 000 €3 649
25/06/2025167 C Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinAppartement81 m²195 000 €2 407
26/03/20253 Rue Antoine Salvadori 69120 Vaulx-en-VelinAppartement90 m²235 000 €2 611
17/02/2025163 Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinAppartement58 m²165 000 €2 845
31/01/2025163 Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinAppartement55 m²187 200 €3 404
06/01/2025167 C Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinAppartement46 m²159 000 €3 457
09/12/202415 Rue Olympe De Gouges 69120 Vaulx-en-VelinAppartement85 m²138 780 €1 633
27/09/2024167 C Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinAppartement47 m²150 000 €3 191
23/09/2024143 Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinMaison75 m²290 000 €3 867
22/07/202437 Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-VelinMaison97 m²393 000 €4 052
20/06/2024167 A Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²185 000 €2 891