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74 Rue Pierre Valdo 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2669E2448334O

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction2006-2012
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement052 m²CB17833
26/05/2026appartement0104 m²CC9933
22/01/2026appartement052 m²CB16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 205 – 238 545 €
Soit4 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison154 m²820 000 €5 325
10/12/202517 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement60 m²175 000 €2 917
28/11/202586 Rue Pierre Valdo 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement75 m²288 700 €3 849
27/11/202574 Rue Pierre Valdo 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement103 m²405 000 €3 932
26/11/202574 Rue Pierre Valdo 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement103 m²405 000 €3 932
25/11/202534 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement54 m²234 250 €4 338
03/11/20256 Rue Georges Martin Witkowski 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement89 m²202 150 €2 271
17/10/202512 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement66 m²320 000 €4 848
25/09/202574 Rue Pierre Valdo 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement74 m²140 000 €1 892
24/09/20259 Rue Georges Martin Witkowski 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement78 m²205 000 €2 628
12/09/202530 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement71 m²300 000 €4 225
27/08/202536 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement45 m²227 400 €5 053
26/08/20252 Imp De La Joconde 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison106 m²713 500 €6 731
04/08/202574 Rue Pierre Valdo 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement110 m²432 600 €3 933
25/07/202517 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement84 m²210 350 €2 504