8 Rue Carry 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2451399L
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 428 – 217 676 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 84 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 197 434 € | 3 656 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Meynis 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 366 500 € | 4 581 |
| 23/12/2025 | 41 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 20/12/2025 | 237 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 137 143 € | 4 571 |
| 18/12/2025 | 177 T Av Felix Faure 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 117 m² | 520 000 € | 4 444 |
| 17/12/2025 | 134 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 423 650 € | 5 104 |
| 15/12/2025 | 9 Rue De La Ruche 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 110 m² | 455 000 € | 4 136 |
| 04/12/2025 | 260 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 332 000 € | 4 955 |
| 02/12/2025 | 230 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 01/12/2025 | 281 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 146 500 € | 3 117 |
| 25/11/2025 | 123 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 124 920 € | 2 313 |
| 18/11/2025 | 268 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 382 500 € | 5 100 |
| 15/11/2025 | 183 B Av Felix Faure 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 81 m² | 474 000 € | 5 852 |
| 07/11/2025 | 112 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 234 115 € | 3 547 |
| 07/11/2025 | 84 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 323 780 € | 4 761 |