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18 Avenue d'Oschatz 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2451638Q

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction2012
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé535 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 237 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation188 716 – 221 537 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202527 Av Vladimir Komarov 69200 VénissieuxAppartement87 m²120 000 €1 379
01/10/202535 Av Vladimir Komarov 69200 VénissieuxAppartement71 m²88 000 €1 239
30/09/202512 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement82 m²115 000 €1 402
27/08/20254 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement89 m²136 000 €1 528
04/07/202535 Av Vladimir Komarov 69200 VénissieuxAppartement71 m²118 000 €1 662
19/06/202514 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement82 m²123 000 €1 500
23/04/202514 B Av D Oschatz 69200 VénissieuxAppartement84 m²218 800 €2 605
18/04/202512 B Av D Oschatz 69200 VénissieuxAppartement64 m²172 000 €2 688
25/03/20252 B Av D Oschatz 69200 VénissieuxAppartement84 m²250 000 €2 976
10/03/20251 B Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement46 m²140 000 €3 043
20/02/20256 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement82 m²119 000 €1 451
12/02/202514 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement82 m²110 000 €1 341
27/12/202429 Av Vladimir Komarov 69200 VénissieuxAppartement69 m²94 000 €1 362
25/11/202418 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement85 m²115 000 €1 353
03/09/202418 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement85 m²120 000 €1 412