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86 Rue Saint Georges 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2452253H

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement067 m²EE31341
21/05/2026appartement062 m²DB23633
11/03/2026appartement067 m²FF38243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 152 – 258 439 €
Soit3 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²205 000 €6 833
18/12/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²200 000 €6 667
17/12/20259 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement144 m²752 000 €5 222
16/12/20257 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement52 m²315 900 €6 075
15/12/20254 Rue Guynemer 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement60 m²306 550 €5 109
05/12/20254 Mte Des Epies 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement28 m²125 000 €4 464
28/11/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²405 000 €13 500
21/11/202513 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement177 m²775 120 €4 379
19/11/202511 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement43 m²250 000 €5 814
07/11/202514 Quai Tilsitt 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement221 m²2 045 000 €9 253
07/11/202521 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement83 m²614 900 €7 408
06/11/2025120 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²269 000 €3 956
06/11/2025118 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²1 826 200 €22 828
06/11/2025118 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement29 m²1 826 200 €62 972
06/11/2025118 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement137 m²1 826 200 €13 330