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85 Rue Pierre Sémard 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2452909N

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement042 m²DB22633
15/03/2026appartement036 m²EC31836
12/03/2026appartement031 m²DD23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 495 – 126 190 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202561 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement32 m²127 000 €3 969
05/12/202556 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement48 m²132 000 €2 750
12/11/202525 Av Jean Jaures 69600 OullinsAppartement34 m²104 000 €3 059
10/10/202527 Av Jean Jaures 69600 OullinsAppartement51 m²214 500 €4 206
09/09/20256 Rue De La Convention 69600 OullinsAppartement66 m²157 000 €2 379
24/07/202513 Rue Baudin 69600 OullinsAppartement59 m²170 000 €2 881
15/07/20251 Av Edmond Locard 69600 OullinsAppartement44 m²133 000 €3 023
27/06/202513 Rue Baudin 69600 OullinsAppartement52 m²165 000 €3 173
03/06/202585 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement31 m²87 180 €2 812
20/05/202525 Av Jean Jaures 69600 OullinsAppartement49 m²139 150 €2 840
24/04/202595 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement37 m²95 000 €2 568
18/04/202538 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement32 m²126 000 €3 938
16/04/202519 Rue Gabriel Peri 69350 La MulatièreAppartement88 m²900 000 €10 227
16/04/202519 Rue Gabriel Peri 69350 La MulatièreAppartement41 m²900 000 €21 951
16/04/202519 Rue Gabriel Peri 69350 La MulatièreAppartement37 m²900 000 €24 324