11 Rue Persoz 69100 Villeurbanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2453255V
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 760 – 74 849 €
Soit3 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 145 Crs Tolstoi 69100 Villeurbanne | Appartement | 12 m² | 46 000 € | 3 833 |
| 23/12/2025 | 137 B Crs Tolstoi 69100 Villeurbanne | Appartement | 33 m² | 137 250 € | 4 159 |
| 22/12/2025 | 19 Crs Doc Jean Damidot 69100 Villeurbanne | Appartement | 66 m² | 211 600 € | 3 206 |
| 18/12/2025 | 34 Av Auguste Blanqui 69100 Villeurbanne | Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 |
| 17/12/2025 | 33 B Crs Doc Jean Damidot 69100 Villeurbanne | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 15/12/2025 | 40 Rue De La Baisse 69100 Villeurbanne | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 04/12/2025 | 81 Rue Du Premier Mars 1943 69100 Villeurbanne | Appartement | 60 m² | 208 000 € | 3 467 |
| 01/12/2025 | 156 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 49 m² | 185 940 € | 3 795 |
| 28/11/2025 | 96 Rue Du Premier Mars 1943 69100 Villeurbanne | Appartement | 55 m² | 167 000 € | 3 036 |
| 26/11/2025 | 45 Av Auguste Blanqui 69100 Villeurbanne | Appartement | 29 m² | 82 000 € | 2 828 |
| 14/11/2025 | 17 Crs Doc Jean Damidot 69100 Villeurbanne | Appartement | 104 m² | 345 000 € | 3 317 |
| 14/11/2025 | 40 Rue De La Baisse 69100 Villeurbanne | Appartement | 49 m² | 128 000 € | 2 612 |
| 13/11/2025 | 155 Crs Tolstoi 69100 Villeurbanne | Appartement | 69 m² | 212 000 € | 3 072 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Antonin Perrin 69100 Villeurbanne | Appartement | 107 m² | 182 500 € | 1 706 |
| 13/11/2025 | 27 Pl Jules Grandclement 69100 Villeurbanne | Appartement | 32 m² | 109 960 € | 3 436 |