3 Rue de Castries 69002 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2453291F
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 671 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen806 506 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation719 726 – 844 896 €
Soit5 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 57 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 19/12/2025 | 6 Pl Carnot 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 338 794 € | 5 294 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Guynemer 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 306 550 € | 5 109 |
| 15/12/2025 | 7 Pl Ampere 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 194 m² | 245 000 € | 1 263 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 09/12/2025 | 34 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 |
| 02/12/2025 | 33 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Castries 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 104 m² | 420 000 € | 4 038 |
| 21/11/2025 | 13 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 177 m² | 775 120 € | 4 379 |
| 19/11/2025 | 11 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 112 480 € | 4 687 |
| 13/11/2025 | 56 Rue Auguste Comte 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 227 500 € | 4 643 |
| 13/11/2025 | 5 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 135 000 € | 5 625 |
| 06/11/2025 | 120 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 269 000 € | 3 956 |
| 22/10/2025 | 6 Rue De Conde 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 280 515 € | 5 844 |