63 Rue de la Claire 69009 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2453754A
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 839 – 140 680 €
Soit3 701 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp Paquet Merel 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 23/12/2025 | 32 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 23/12/2025 | 32 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 17 m² | 81 692 € | 4 805 |
| 22/12/2025 | 26 Rue Masaryk 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 19/12/2025 | 18 Rue De La Claire 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 |
| 09/12/2025 | 32 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 17 m² | 76 769 € | 4 516 |
| 09/12/2025 | 47 Rue De Bourgogne 69009 Lyon 9e Arrondissement | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 03/12/2025 | 51 Rue De Bourgogne 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 121 900 € | 2 139 |
| 02/12/2025 | 16 Rue Chinard 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 23 m² | 103 500 € | 4 500 |
| 25/11/2025 | 31 B Rue De La Claire 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 |
| 21/11/2025 | 32 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 358 000 € | 5 265 |
| 19/11/2025 | 32 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 76 400 € | 4 244 |
| 31/10/2025 | 42 Rue De La Claire 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 250 400 € | 4 244 |
| 28/10/2025 | 32 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 62 000 € | 3 444 |