8 Rue Germain David 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2453825T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | E | B | 260 | 69 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Av Du Chateau 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 265 500 € | 5 531 |
| 15/12/2025 | 2 Rue Balthazar 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 163 400 € | 4 669 |
| 15/12/2025 | 19 Rue Roux Soignat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 360 335 € | 4 394 |
| 26/11/2025 | 19 Rue Roux Soignat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 272 488 € | 4 395 |
| 25/11/2025 | 11 Cours Du Docteur Long 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 24/11/2025 | 108 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 20/11/2025 | 27 Rue Trarieux 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 19/11/2025 | 19 Rue Roux Soignat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 362 424 € | 4 315 |
| 18/11/2025 | 20 Rue Professeur Florence 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 71 m² | 500 000 € | 7 042 |
| 17/11/2025 | 7 Rue Roux Soignat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Roux Soignat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 286 000 € | 4 613 |
| 13/11/2025 | 133 Crs Albert Thomas 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 300 200 € | 4 003 |
| 12/11/2025 | 82 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 07/11/2025 | 133 Crs Albert Thomas 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 390 000 € | 4 643 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Trarieux 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 259 200 € | 4 891 |