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17 Rue Ernest Fabrègue 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2454484C

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement057 m²CC15651
15/06/2026appartement056 m²FF41348
18/01/2026appartement157 m²DD22136
30/11/2025appartement058 m²DB22228
27/11/2025appartement057 m²DD16736
09/11/2025appartement083 m²DD22928
17/10/2025appartement057 m²DD23228
30/09/2025appartement057 m²DD21128
15/09/2025appartement084 m²EE28344
11/08/2025appartement084 m²DD17836
31/07/2025appartement056 m²DD17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 991 – 218 338 €
Soit3 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 Rue Hector Berlioz 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement35 m²58 100 €1 660
19/12/2025208 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement108 m²345 000 €3 194
21/11/20252 Rue Ernest Fabregue 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement75 m²210 000 €2 800
17/11/20254 Rue Ernest Fabregue 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement47 m²180 500 €3 840
06/11/202535 Rue Hector Berlioz 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement66 m²180 000 €2 727
04/11/20256 Rue Louis Bouquet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement140 m²520 000 €3 714
28/10/2025208 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement92 m²347 170 €3 774
27/10/202549 Rue Hector Berlioz 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement105 m²471 390 €4 489
16/10/202545 Rue Hector Berlioz 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement85 m²221 500 €2 606
30/09/202546 Rue Hector Berlioz 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²260 000 €4 643
19/09/202515 Rue Ernest Fabregue 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement70 m²190 200 €2 717
15/09/2025200 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement94 m²340 000 €3 617
08/09/2025172 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement48 m²230 000 €4 792
08/09/2025172 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement49 m²260 000 €5 306
27/08/202517 Rue Ernest Fabregue 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement57 m²215 000 €3 772