12 Avenue Lamartine 69480 Anse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2456526Q
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface54 m²
Construction1965
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Anse (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 767 – 166 422 €
Soit2 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 Anse | Appartement | 50 m² | 174 700 € | 3 494 |
| 18/12/2025 | 93 Rte De Villefranche 69480 Anse | Maison | 90 m² | 268 050 € | 2 978 |
| 18/12/2025 | 107 Av Du Pre Aux Moutons 69480 Anse | Maison | 90 m² | 246 400 € | 2 738 |
| 26/11/2025 | 262 Av De Brianne 69480 Anse | Appartement | 68 m² | 143 198 € | 2 106 |
| 29/10/2025 | 4 Imp Des Freres Rey 69480 Anse | Maison | 80 m² | 81 600 € | 1 020 |
| 02/10/2025 | 16 B Av De La Liberation 69480 Anse | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 01/10/2025 | 14 Rue De La Bretache 69480 Anse | Maison | 94 m² | 295 675 € | 3 145 |
| 17/09/2025 | 33 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 Anse | Appartement | 110 m² | 126 000 € | 1 145 |
| 11/09/2025 | 125 Av Du Pre Aux Moutons 69480 Anse | Maison | 101 m² | 326 691 € | 3 235 |
| 04/09/2025 | 7 B Rue Saint Vincent 69480 Anse | Maison | 70 m² | 226 000 € | 3 229 |
| 22/08/2025 | 8 Av Du Pre Aux Moutons 69480 Anse | Appartement | 73 m² | 237 660 € | 3 256 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 Anse | Appartement | 56 m² | 171 000 € | 3 054 |
| 18/07/2025 | 35 Sq Du 1Er Zouave 69480 Anse | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Freton 69480 Anse | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 02/07/2025 | 12 Rue Freton 69480 Anse | Maison | 66 m² | 214 201 € | 3 245 |