61 Rue Vaillant Couturier 69200 Vénissieux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2457011H
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2006-2012
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 083 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 580 – 150 942 €
Soit3 243 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 89 Rue Jean Sarrazin 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 19/12/2025 | 40 Av Francis De Pressense 69200 Vénissieux | Appartement | 63 m² | 154 850 € | 2 458 |
| 18/11/2025 | 81 C Av Francis De Pressense 69200 Vénissieux | Appartement | 55 m² | 177 000 € | 3 218 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Du Professeur Roux 69200 Vénissieux | Appartement | 31 m² | 142 900 € | 4 610 |
| 03/11/2025 | 105 Rue Jean Sarrazin 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 145 100 € | 1 860 |
| 10/10/2025 | 61 Rue Vaillant Couturier 69200 Vénissieux | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Du Professeur Roux 69200 Vénissieux | Appartement | 119 m² | 315 000 € | 2 647 |
| 06/10/2025 | 42 Av Francis De Pressense 69200 Vénissieux | Appartement | 63 m² | 117 000 € | 1 857 |
| 01/10/2025 | 24 Rue Ludovic Bonin 69200 Vénissieux | Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 |
| 26/09/2025 | 52 Av Francis De Pressense 69200 Vénissieux | Appartement | 62 m² | 230 500 € | 3 718 |
| 22/09/2025 | 38 Rue Louise Michel 69200 Vénissieux | Appartement | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| 19/09/2025 | 62 Rue Du Professeur Roux 69200 Vénissieux | Appartement | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 28/08/2025 | 42 Rue Louise Michel 69200 Vénissieux | Appartement | 63 m² | 156 750 € | 2 488 |
| 01/08/2025 | 32 Av Francis De Pressense 69200 Vénissieux | Appartement | 40 m² | 156 845 € | 3 921 |
| 23/07/2025 | 81 C Av Francis De Pressense 69200 Vénissieux | Appartement | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |