10 Rue Chantal Sandrin 69008 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2457408O
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé469 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 600 – 196 748 €
Soit4 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 115 Rue Montagny 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 257 500 € | 3 902 |
| 18/12/2025 | 171 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 21 m² | 79 000 € | 3 762 |
| 09/12/2025 | 6 Rue Miriam Makeba 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 325 000 € | 3 916 |
| 19/11/2025 | 18 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 103 000 € | 1 392 |
| 17/11/2025 | 181 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 216 700 € | 2 928 |
| 17/11/2025 | 181 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 216 700 € | 2 580 |
| 12/11/2025 | 162 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 139 000 € | 2 957 |
| 10/11/2025 | 117 Rue Montagny 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 192 000 € | 2 560 |
| 07/11/2025 | 4 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 146 400 € | 4 067 |
| 30/10/2025 | 7 Rue Garon Duret 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 29/10/2025 | 5 Rue Miriam Makeba 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 209 000 € | 3 732 |
| 28/10/2025 | 181 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 113 m² | 80 000 € | 708 |
| 28/10/2025 | 181 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Miriam Makeba 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 142 500 € | 3 750 |
| 15/10/2025 | 15 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 157 000 € | 2 855 |