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8 Rue de Condé 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2458007P

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 247 – 237 420 €
Soit5 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202557 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
19/12/20256 Pl Carnot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement64 m²338 794 €5 294
15/12/20257 Pl Ampere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement194 m²245 000 €1 263
12/12/20255 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement24 m²130 000 €5 417
02/12/202533 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement46 m²240 000 €5 217
01/12/20253 Rue De Castries 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement104 m²420 000 €4 038
21/11/202513 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement177 m²775 120 €4 379
19/11/202511 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement43 m²250 000 €5 814
14/11/20255 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement24 m²112 480 €4 687
13/11/20255 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement24 m²135 000 €5 625
22/10/20256 Rue De Conde 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement48 m²280 515 €5 844
14/10/202510 Pl Carnot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement63 m²591 000 €9 381
14/10/202510 Pl Carnot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement128 m²591 000 €4 617
09/10/202542 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement38 m²99 000 €2 605
07/10/20255 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement17 m²259 000 €15 235