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8 Place Ampère 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2458419L

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 994 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 955 – 149 034 €
Soit5 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 Rue De La Charite 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement90 m²550 000 €6 111
23/12/202532 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement24 m²131 500 €5 479
23/12/202532 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement50 m²310 000 €6 200
22/12/202557 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
19/12/20256 Pl Carnot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement64 m²338 794 €5 294
16/12/202540 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement75 m²346 120 €4 615
15/12/20254 Rue Guynemer 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement60 m²306 550 €5 109
15/12/20257 Pl Ampere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement194 m²245 000 €1 263
09/12/202534 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement28 m²115 000 €4 107
03/12/202524 Rue Auguste Comte 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement135 m²670 000 €4 963
01/12/20253 Rue De Castries 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement104 m²420 000 €4 038
26/11/202527 Rue Sala 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement20 m²107 500 €5 375
24/11/202525 Rue Auguste Comte 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement85 m²445 000 €5 235
21/11/202513 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement177 m²775 120 €4 379
21/11/202556 Rue De La Charite 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement160 m²620 000 €3 875