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4 Avenue de Champagne 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2458649H

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 379 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 255 – 196 342 €
Soit4 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement76 m²232 000 €3 053
30/12/2025352 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement75 m²181 300 €2 417
22/12/202522 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement72 m²293 200 €4 072
18/12/20254 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement105 m²575 000 €5 476
18/12/202513 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement78 m²270 000 €3 462
17/12/2025336 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement32 m²117 000 €3 656
03/12/20259 Av De Champagne 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement41 m²170 000 €4 146
01/12/202519 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement64 m²216 000 €3 375
21/11/202510 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement69 m²902 800 €13 084
21/11/202510 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement36 m²902 800 €25 078
21/11/202510 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement45 m²902 800 €20 062
10/11/2025332 F Bd De Balmont 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement105 m²200 000 €1 905
31/10/2025350 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement66 m²172 000 €2 606
24/09/2025336 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement93 m²190 000 €2 043
31/07/2025336 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement77 m²165 000 €2 143