135 Rue Baraban 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2458916O
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 762 – 141 764 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 50 Rue Antoine Charial 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 310 000 € | 4 697 |
| 30/12/2025 | 27 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 104 m² | 416 100 € | 4 001 |
| 30/12/2025 | 27 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 302 000 € | 4 576 |
| 30/12/2025 | 19 Rue Antoine Charial 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 94 m² | 470 000 € | 5 000 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Meynis 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 366 500 € | 4 581 |
| 29/12/2025 | 27 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 23/12/2025 | 41 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 22/12/2025 | 104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 135 000 € | 4 821 |
| 19/12/2025 | 104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| 18/12/2025 | 177 T Av Felix Faure 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 117 m² | 520 000 € | 4 444 |
| 17/12/2025 | 245 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 154 500 € | 5 150 |
| 11/12/2025 | 24 B Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 187 500 € | 5 515 |
| 10/12/2025 | 144 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 171 000 € | 2 552 |
| 09/12/2025 | 104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 08/12/2025 | 249 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 154 000 € | 3 143 |