8bis Rue Victor de Laprade 69008 Lyon
Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2459256Q
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 103 m²
Construction1992
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 226 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen4 865 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 476 106 – 5 254 560 €
Soit4 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue De Montvert 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 148 m² | 889 200 € | 6 008 |
| 05/11/2025 | 45 Av Rockefeller 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 421 000 € | 4 953 |
| 07/10/2025 | 43 Rue Thomas Blanchet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 01/10/2025 | 25 Bd Ambroise Pare 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 |
| 23/09/2025 | 43 Av Rockefeller 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 88 m² | 347 400 € | 3 948 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Victor De Laprade 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 118 m² | 332 500 € | 2 818 |
| 11/09/2025 | 20 Rue Victor De Laprade 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 146 m² | 675 000 € | 4 623 |
| 09/09/2025 | 81 A Rue Laennec 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 193 000 € | 4 021 |
| 27/08/2025 | 81 D Rue Laennec 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 156 300 € | 4 884 |
| 25/07/2025 | 45 Av Rockefeller 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 105 m² | 459 000 € | 4 371 |
| 17/06/2025 | 63 Av Rockefeller 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 136 000 € | 4 533 |
| 13/06/2025 | 16 Av Rockefeller 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 196 000 € | 2 722 |
| 29/04/2025 | 14 Av Esquirol 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 128 m² | 300 000 € | 2 344 |
| 28/04/2025 | 81 A Rue Laennec 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 301 000 € | 3 627 |
| 16/04/2025 | 81 B Rue Laennec 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 264 000 € | 3 826 |