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89 Rue Garibaldi 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2459423B

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026appartement0116 m²DC21228
20/11/2025appartement0108 m²EC30244
23/07/2025appartement029 m²EE25536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 713 €/m² à Lyon (857 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen657 566 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation604 961 – 710 172 €
Soit5 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025152 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement50 m²145 000 €2 900
29/12/2025156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement15 m²127 400 €8 493
22/12/202574 Rue Garibaldi 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement128 m²182 000 €1 422
22/12/202512 Crs Vitton 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement38 m²200 000 €5 263
22/12/202512 Crs Vitton 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement16 m²200 000 €12 500
22/12/2025110 Rue Boileau 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement116 m²652 320 €5 623
19/12/2025125 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement56 m²345 000 €6 161
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²306 000 €2 110
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²299 000 €2 062
18/12/202533 Crs Pt Franklin Roosevelt 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement43 m²244 400 €5 684
17/12/2025108 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement37 m²241 130 €6 517
15/12/202595 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement42 m²157 000 €3 738
12/12/202595 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement53 m²290 000 €5 472
11/12/202557 Crs Pt Franklin Roosevelt 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement35 m²249 000 €7 114
10/12/202598 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement74 m²448 250 €6 057