12 Rue Mortier 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2460553N
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 348 – 124 844 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 |
| 30/12/2025 | 79 Crs De La Liberte 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 21 m² | 53 000 € | 2 524 |
| 23/12/2025 | 9 Rue De La Victoire 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 23/12/2025 | 26 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 141 500 € | 4 717 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 19/12/2025 | 32 Rue Pasteur 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 17/12/2025 | 26 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 16/12/2025 | 21 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 198 900 € | 4 144 |
| 09/12/2025 | 19 Rue De La Victoire 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 119 000 € | 6 263 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Bonnefoi 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 71 650 € | 3 583 |
| 28/11/2025 | 26 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 111 000 € | 3 964 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Auguste Lacroix 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 295 000 € | 4 538 |
| 24/11/2025 | 19 Crs Gambetta 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 146 000 € | 2 920 |
| 20/11/2025 | 3 Rue De Bonald 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 245 000 € | 3 712 |