13 Rue Commandant Marchand 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2460990I
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 701 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 112 – 268 957 €
Soit3 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36 Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 235 000 € | 5 341 |
| 19/12/2025 | 36 Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |
| 18/12/2025 | 1 Pl St-Charles 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 106 m² | 506 000 € | 4 774 |
| 16/12/2025 | 98 B Cours Du Docteur Long 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 575 320 € | 8 587 |
| 08/12/2025 | 23 Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 98 m² | 885 000 € | 9 031 |
| 08/12/2025 | 23 Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 24 m² | 885 000 € | 36 875 |
| 08/12/2025 | 59 Rue Louis 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 110 m² | 580 000 € | 5 273 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Constant 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 120 m² | 850 000 € | 7 083 |
| 20/11/2025 | 20 Rue De La Balme 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 336 000 € | 6 462 |
| 07/11/2025 | 30 Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 68 m² | 419 000 € | 6 162 |
| 07/11/2025 | 30 A Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 419 000 € | 14 448 |
| 03/11/2025 | 76 Crs Richard Vitton 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 116 m² | 881 000 € | 7 595 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Des Aubepins 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 717 750 € | 8 972 |
| 16/10/2025 | 71 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 25/09/2025 | 45 Rue Camille 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |