99 Avenue Jean Mermoz 69008 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2463498U
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 329 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 663 – 332 995 €
Soit4 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 35 Rue Claude Violet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 96 m² | 463 095 € | 4 824 |
| 11/12/2025 | 6 Rue Catherine Favre 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 112 m² | 328 315 € | 2 931 |
| 03/12/2025 | 131 Av General Frere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Toussaint Mille 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 145 m² | 560 000 € | 3 862 |
| 17/11/2025 | 15 Rue Professeur Morat 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 78 000 € | 2 786 |
| 30/10/2025 | 121 T Av General Frere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 20/10/2025 | 19 Rue Genton 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 08/10/2025 | 2 Pl Julie Daubie 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 166 800 € | 4 633 |
| 30/09/2025 | 19 Rue Genton 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 30/09/2025 | 131 Av General Frere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 304 000 € | 3 800 |
| 22/09/2025 | 18 Rue Catherine Favre 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 123 m² | 435 000 € | 3 537 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Catherine Favre 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 101 m² | 542 250 € | 5 369 |
| 26/08/2025 | 17 Rue Genton 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 07/08/2025 | 16 Rue Professeur Morat 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 415 000 € | 6 385 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Genton 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 |