Signal Vente

43 Rue de la Thibaudière 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2669E2465574Q

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1989-2000
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement018 m²CA18143
27/07/2026appartement018 m²CA21233
15/06/2026appartement020 m²CA16923
26/02/2026appartement019 m²CA17818
26/02/2026appartement029 m²CB19128
09/12/2025appartement020 m²CA14718
20/11/2025appartement044 m²DB19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 877 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 247 – 89 507 €
Soit4 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Av Felix Faure 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement89 m²410 000 €4 607
30/12/2025116 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²200 000 €4 878
22/12/202519 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementMaison70 m²606 000 €8 657
19/12/202567 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement50 m²285 400 €5 708
19/12/2025114 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement76 m²392 000 €5 158
17/12/202549 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²227 000 €3 603
16/12/202551 Rue Pere Chevrier 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²382 500 €5 464
11/12/202541 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²225 000 €5 114
10/12/202558 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²170 000 €4 048
08/12/202533 Rue Claude Boyer 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²150 000 €3 409
08/12/202513 Rue De La Madeleine 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²159 000 €4 543
05/12/20255 Rue Cap Robert Cluzan 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement144 m²230 000 €1 597
05/12/202560 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²176 500 €4 202
05/12/202585 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement34 m²169 000 €4 971
03/12/202525 Rue Elie Rochette 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²306 500 €4 865